1993〜2003年築, 専有面積70.98㎡〜90.98㎡の平均販売価格
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アーバンパレス天神南ハートランドタワー
福岡県福岡市中央区清川三丁目
/ 西鉄平尾駅 徒歩13分
1998年築 / 15階建 / 151戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
6,709万円
82.9万円/㎡
2,992
5,470
7,948
10,427
AI査定結果
推定相場価格
6,709万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,470万円〜7,948万円
67.6万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月20日
アーバンパレス天神南ハートランドタワー
5,370万円（66.3万円/㎡）/ 9階 / 80.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 5,370万円 | 66.3万円 | 9階 | 80.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/13 | 5,480万円 | 58.9万円 | 8階 | 93.09㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/01 | 4,899万円 | 60.5万円 | 14階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,650万円 | 66.2万円 | 9階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,650万円 | 49.0万円 | 9階 | 74.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 49.1万円 | 14階 | 80.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 3,950万円 | 51.2万円 | 10階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,600万円 | 41.3万円 | 3階 | 62.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 2,850万円 | 45.3万円 | 3階 | 62.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/18 | 3,799万円 | 51.0万円 | 14階 | 74.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/26 | 3,999万円 | 53.7万円 | 14階 | 74.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/22 | 3,180万円 | 39.3万円 | 5階 | 80.98㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | アーバンパレス天神南ハートランドタワー 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 5,370万円 | 66.3万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 151戸 | SRC |
| 2024/09/11 | コアマンションけやき通りプレジオ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 六本松駅10分 | 7,780万円 | 78.7万円 | 98.89㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 6,900万円 | 68.7万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2026/08/01 | コモダス天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 4,799万円 | 71.9万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 152戸 | SRC |
| 2026/04/04 | コモダスパッソ天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅3分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.44㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 138戸 | SRC |
| 2026/02/19 | サーパス薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 7,480万円 | 74.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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